Технические характеристики

Количество секций и этажность:
две секции; 25 этажей: 1-й этаж - офисные помещения, 2-25-й - жилые помещения, 26-й - технический чердак.
Конструктивная схема здания: 
монолитный железобетонный каркас.
Стены наружные:
из керамзитобетонных блоков (толщина 250 мм) на клеевом растворе и железобетонные с внешним эффективным утеплителем и отделкой.
Перегородки:
- межквартирные, между квартирами и общим коридором - двойные из керамзитобетонных блоков толщиной 115 мм на клеевом растворе. Общая толщина - 250 мм;
- внутриквартирные - из керамзитобетонных блоков толщиной 115 мм.
Ограждения балконов и лоджий:
ограждение балконов, лоджий, застекленных лоджий - керамзитобетонные блоки толщиной 115 мм с внешней отделкой.
Перекрытия:
железобетонная монолитная плита толщиной 200 мм.
Кровля:
рулонная с внутренним водоотводом.
Характеристика противопожарных мероприятий:
- две лестничные клетки - незадымляемые Н1;
- освещение лестничных клеток - естественное, в ночное время - электрическое;
- противопожарный водопровод на каждом этаже;
- места общего пользования и квартиры оборудованы системой противопожарной сигнализации;
- лифт грузоподъемностью 1000 кг для транспортировки пожарных подразделений с возможностью использования жильцами дома.

 

Мусоросборник (расположение и устройство):
- мусороприемник - на каждом этаже в коридорах прохода на балкон незадымливаемой лестничной клетки;
- мусоросборник - на первом этаже.

Количество лифтов:
четыре: два лифта пассажирских - 400 кг, два лифта грузопассажирских - 1000 кг, в т.ч. один для транспортировки пожарных подразделений с возможностью использования жильцами дома.

Высота этажа:
- 3,0 м - от пола до уровня пола следующего этажа.
- 2,70 м - от пола до потолка.


Окна, двери:
- входные двери в жилой дом и встроенные помещения - алюминиевые с двухкамерным стеклопакетом;
- входные двери в квартиру - металлические противоударные, противопожарные;
- внутренние двери квартир - не устанавливаются;
- окна и балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
- окна лоджий и балконов металлопластиковые, с однокамерным стеклопакетом;
- окна и двери незадымляемым переходов - металлопластиковые.

 

Внутренние отделочные работы 

Пол:

- в жилых комнатах, прихожих, кухнях, коридорах - выполняется подготовка под чистовое покрытие пола;
- в санузлах и ванных комнатах - гидроизоляция и подготовка под чистовое покрытие пола;
- потолок - отделочные работы не выполняются;
- стены и перегородки - отделочные работы не выполняются.

Места общего пользования: лифтовый холл, лестничная клетка, внеквартирные коридоры, комнаты дежурных:
- пол - керамическая плитка;
- потолок - водоэмульсионная покраска по шпаклевке;
- стены - водоэмульсионная покраска по шпаклевке;
- стены лифтового холла первого этажа - керамическая плитка на всю высоту.

 

Тип отопительных приборов:
секционные радиаторы.
Тип плиты:
электрические плиты мощностью до 10,5 кВт не устанавливаются.
Сантехоборудование:
На отводе от стояка (расположен в шкафу в общем коридоре) для дальнейшего разведения по квартире устанавливается шаровой кран, фильтр, водосчетчик. Подводка коммуникаций к приборам, установление ванн, моек, умывальников, унитазов не выполняется.



Система холодного и горячего водоснабжения:
- разводка систем холодного и горячего водоснабжения двухзонная;
- подача холодной и горячей воды первой зоны (с 1-го по тринадцатый этажи) и второй зоны (с 14-го по 25-й) предусмотрена от стояков, расположенных в шкафах в общем коридоре. Счетчики воды находятся в коридорных шкафах, от которых до санузлов квартир разводка из полиэтиленовых труб в пешели предусмотрена в подготовке пола;
- тип водопроводных труб: стальные, оцинкованные, эмалированные, полиэтиленовые;
- тип канализационных труб: стояк - полипропилен РР;
- тип труб дождевой канализации: стальные эмалированные.


Система отопления:
двухтрубная, двухзонная горизонтальная поквартирная с установлением секционных радиаторов.
Система вентиляции:
приточно-вытяжная естественная.
Электропитание:
электропроводка из медного провода с установкой распределительных коробок, штепсельных розеток и выключателей.
Телефонизация:
разводка сетей телефона и телевидения выполняется до щитов, расположенных на каждом этаже. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.

Установка и расположение всех видов счетчиков:
- учет электричества - общедомовой и поквартирный (электросчетчики трехфазные в этажных ел.щитках);
- учет холодной и горячей воды - общедомовой и поквартирный;
- учет тепла - отдельно для жилой части дома.

Благоустройство:
- наружное освещение и малые архитектурные формы - согласно проекту;
- дороги, тротуары, дорожки - асфальтобетонные и с ФЭМов;
- предусмотрена открытая гостевая автостоянка для транспортных средств;
- предусмотрен подземный паркинг для жителей микрорайона (высота въезда/проезда 2,2 м).


Примечание: 
Запрещается самостоятельно демонтировать и ремонтировать транзитные инженерные сети, строительные конструкции и вентблоки, подготовку пола.