Відтепер омріяну квартиру біля берегів Дніпра можна придбати у кредит. «Ковальська Нерухомість» разом із АТ «КБ «ГЛОБУС» запускають програму кредитування нерухомості у житловому комплексі DOCK32.

Кредити надаються на сумму від 10 тис. грн до 3 млн. грн, на термін від одного року до 20 років, при умові надання першого внеску від 30% повної вартості об'єкта. Одноразова комісія за надання кредиту становить 1,9% від суми.

Які умови програми?

АТ «КБ «ГЛОБУС»  пропонує декілька варіантів кредитної програми для купівля житла у DOCK32: 

Кредитна програма від 1 до 3 років: 

1. Власний внесок від 30%, відсоткова ставка – 13,9%.
2. Власний внесок від 50%, відсоткова ставка – 11,5%.

Кредитна програма до 5 років: 

1. Власний внесок від 30%, відсоткова ставка – 16,3%. 
2. Власний внесок від 50%, відсоткова ставка – 14,5%.

Кредитна програма до 20 років: 

1. Власний внесок від 30%, відсоткова ставка – на перший рік 12,1%, на наступні роки – 20,9% річних.
2. Власний внесок від 50%, відсоткова ставка – на перший рік 9%, на наступні роки – 20,9% річних.

Які документи необхідно мати?

1. Паспорт громадянина України/документ, який підтверджує право постійного проживання в Україні (для резидентів, які не є громадянами України)
2. Довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру або довідку про присвоєння реєстраційного номеру облікової картки платника податків; 
3. Інформаційний лист щодо параметрів обраної квартири та її вартості.
    

Яке забезпечення необхідно надати?

Для отримання позитивного рішення за кредитною заявкою позичальник мусить надати:

• фінансову поруку чоловіка або дружини, у разі, якщо позичальник одружений;  
• іпотеку майнових прав за попереднім договором, якщо такий є;
• заставу майнових прав на об'єкт який купується.
   

Для позичальників, що отримуютьдоходи як наймані працівники також додатково необхідно надати:

• Документ, який підтверджує фінансовий стан у вигляді довідки про доходи з помісячною розбивкою або декларацію про доходи фізичних осіб за звітний період, або виписку банку з рахунку про рух коштів (не є обов'язковими для кредиту до 800 тис. грн). 

Для фізичних осіб, які отримують доходи як підприємці, але отримують кредит як фізичні особи необхідно надати документи за наявності:

 

• Свідоцтво платника єдиного податку або Витяг з реєстру платників єдиного податку та Довідку про обрану систему оподаткування, видану відповідним державним органом;
• Копію патентів, ліцензій та інших дозвільних документів на проведення певних видів діяльності (якщо діяльність підлягає ліцензуванню);
• Податкову декларацію підприємця за період не менше ніж 12 місяців, що передують даті надання документів;
• Довідку про рух коштів по всіх банківських рахунках за останні 6 місяців (тільки якщо дані кошти/доходи від них приймаються до розрахунку фінансового стану);
•  Копії договорів, за якими передбачається отримання доходів, тобто джерела погашення кредиту. 

Також у разі необхідності можуть знадобитися:

• Документи, що підтверджують інші доходи (та/або наявність майна у власності (в т.ч. – спільній чи частковій власності);
• У разі наявності інших кредитів (при необхідності) – копії чинних на момент прийняття рішення кредитних договорів (з графіком платежів, якщо договором передбачено графік) та договорів застави (не обов’язково) з іншими банками та довідка з банку про стан та якість обслуговування боргу;
• У разі фінансової поруки за позичальника фізичної особи (найманого працівника) – документи  від поручителя;
• Свідоцтво про одруження/розлучення або рішення суду якщо позичальник перебуває у шлюбі.

За умовами кредитної програми, дострокове погашення кредиту можливо без обмежень та штрафних санкцій. 

В рамках договору, предмет іпотеки підлягає обов’язковому страхуванню. Страхування здійснюється виключно у погоджених з банком партнером страхових компаніях.

За більш детальною інформацією щодо купівлі нерухомості у DOCK32 звертайтесь у відділ продажу за телефоном: (044) 393-02-25 або за адресою: пр-т Степана Бандери, 32Д.